Geschenkwensen.be
GELD LENEN
Woonkredieten 2020
Toekenning woonkredieten strenger vanaf januari 2020: meer dan 90 procent van waarde lenen niet meer mogelijk.
De Nationale Bank van België (NBB) bepaalt voor de eerste keer hoeveel u zal kunnen lenen bij de aankoop van een huis of appartement. Vanaf januari zullen kopers maximaal 90 procent van de aankoopwaarde van de woning kunnen lenen. Voor startende kopers worden wel soepelere maatregelen voorzien.
Achtergestelde lening
Een lening, meestal door bedrijven aangegaan en die slechts terugbetaald zal worden als de andere schuldeisers uitbetaald zijn.
Hier is er een verhoogd risico en dus ligt de rente ook hoger.
Lenen tussen vrienden en familie
Indien een kleine lening tussen twee vrienden of familieleden wordt afgesloten, zal er over het algemeen geen rente betaald worden. In dit echter gaat om grote bedragen zal dat in veel gevallen wel gebeuren. Het is dan ook aan te raden de rechten en plichten vast te leggen in een overeenkomst.
Lening laten berekenen of simuleren
Een lening kan u laten berekenen of simuleren ter plaatse bij een financiële instelling, maar u kan dit meestal ook online laten uitvoeren, of het nu gaat om een autofinanciëring, een lening voor een huis; een lening voor elk geldbedrag dat u nodig heeft.
Hypotheek
Een lening tegen hypothecair onderpand. Iemand leent geld om een huis of woning te kopen.
Het huis dient dan als onderpand.
Die persoon betaalt een vooraf bepaalde rente en een aflossing aan de bank.
Persoonlijke lening
Een lening aan een persoon om andere zaken dan een huis of woning aan te schaffen.
Omdat dit een groter risico inhoudt, aangezien er geen onderpand is, zal de rente over een persoonlijke lening hoger zijn dan de hypotheekrente.
Sociale of goedkope leningen
Er bestaan verschillende mogelijkheden om een goedkope of sociale lening af te sluiten voor de aankoop, de nieuwbouw, de renovatie of verbouwing van een huis of appartement.
Overbruggingskrediet
Hier wordt de klemtoon gelegd op het feit dat er een beperkte periode in de tijd moet overbrugd worden
Bijvoorbeeld de tijd die ligt tussen de aankoop van een nieuwe woning, die dus eerst betaald moet worden, en de verkoop van de andere woning, waarvan de eigenaar pas later het geld van kan krijgen, om het overbruggingskrediet terug te betalen.
Hierbij wordt meestal gebruikgemaakt van een hypothecair mandaat.
Effectenkrediet
Een lening tegen onderpand van effecten.
De Vlaamse woonlening van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).
Bij de VMSW kan u voor een sociale lening terecht wanneer u een beperkt inkomen heeft en geen andere woning in het bezit heeft.
De woonlening van het Vlaams Woningfonds (VWF).
Bij het Vlaams Woningfonds kunnen gezinnen met tenminste één kind ten laste terecht voor een sociale lening.
Een lening bij een erkende kredietmaatschappij.
De erkende kredietmaatschappijen hebben veel minder strikte voorwaarden.
Doorlopend krediet
Hier is er geen vast bedrag, er wordt naar behoefte geld opgenomen en natuurlijk ook afgelost.
Autolening
Een autolening is een persoonlijke lening waarbij u het geld dat u leent gebruikt om een auto aan te schaffen.
De auto is hierbij het onderpand voor de lening.
Door dit onderpand is de rente bij een autolening meestal lager dan bij een blanco persoonlijke lening.
Een sociale lening
Dit is een lening die door de overheid of met steun ervan in bepaalde gevallen op voordeligere voorwaarden verstrekt wordt aan de lener.Dit kan o.a. gelden voor studenten en voor gezinnen in Vlaanderen met tenminste één kind ten laste die een woning willen kopen.
|
|
© 2009 – 2020 Million Sites®